1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
さいたま市南区
59.9万円/㎡
前年比+0.9%
マイキャッスル武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩14分
1997年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
3,333万円
56.0万円/㎡
1,563
2,743
3,924
5,104
AI査定結果
推定相場価格
3,333万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,743万円〜3,924万円
46.1万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月22日
マイキャッスル武蔵浦和
2,980万円（50.1万円/㎡）/ 5階 / 59.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,980万円 | 50.1万円 | 5階 | 59.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,890万円 | 47.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/16 | 2,850万円 | 52.1万円 | 2階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,780万円 | 50.8万円 | 2階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,180万円 | 53.4万円 | 5階 | 59.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,480万円 | 45.3万円 | 2階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/12 | 2,980万円 | 49.3万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,280万円 | 55.1万円 | 5階 | 59.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,580万円 | 47.2万円 | 2階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 3,350万円 | 56.3万円 | 5階 | 59.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 3,280万円 | 54.2万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,800万円 | 51.2万円 | 2階 | 54.7㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/22 | 2,898万円 | 53.0万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,500万円 | 58.8万円 | 5階 | 59.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,380万円 | 55.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/16 | 2,998万円 | 54.8万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,098万円 | 56.6万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,298万円 | 60.3万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | マイキャッスル武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,980万円 | 50.1万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/18 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 2,580万円 | 50.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/20 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,300万円 | 38.5万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/19 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,298万円 | 54.4万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/21 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅6分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/21 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,350万円 | 58.9万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/17 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/08 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/15 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,299万円 | 54.4万円 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,598万円 | 47.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、さいたま市南区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して16.4%割安です。
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エトワール中浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋三丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 6分
1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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